2011〜2021年築, 専有面積30.40㎡〜50.40㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+7.3%
中央区
203.8万円/㎡
前年比+29.9%
レガリス銀座イースト
東京都中央区湊二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩5分
2016年築 / 11階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 40.4㎡の場合
相場
5,907万円
146.2万円/㎡
3,158
4,991
6,824
8,656
AI査定結果
推定相場価格
5,907万円
146.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,991万円〜6,824万円
123.5万円/㎡〜168.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
レガリス銀座イースト
5,580万円（138.1万円/㎡）/ 4階 / 40.4㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は123.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 5,580万円 | 138.1万円 | 4階 | 40.4㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/05 | 3,620万円 | 135.7万円 | 4階 | 26.67㎡ | 1K | - |
| 2021/02/15 | 4,980万円 | 123.3万円 | 8階 | 40.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/12/24 | 4,590万円 | 113.6万円 | 8階 | 40.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/11/16 | 4,600万円 | 113.9万円 | 8階 | 40.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/08/28 | 4,800万円 | 118.8万円 | 8階 | 40.4㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は145.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | レガリス銀座イースト 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 5,580万円 | 138.1万円 | 40.4㎡ | 1LDKバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/14 | GREENPARK中央湊 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 5,530万円 | 136.7万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | グリーンパーク中央湊 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 5,530万円 | 136.7万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/14 | アデニウム東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 5,950万円 | 145.1万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/14 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 5,980万円 | 144.8万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/04 | ウィルローズ東京八丁堀 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 5,480万円 | 135.6万円 | 40.42㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 10階 / 12階建 | 北 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 7,280万円 | 181.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/12 | リリーゼ東京新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 132.1万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/13 | ブリシア東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 4,990万円 | 123.8万円 | 40.3㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレサンスロジェ東京湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 6,998万円 | 168.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | リビオレゾン入船 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,380万円 | 162.8万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | アルテシモポルト 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,220万円 | 140.8万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/20 | ARTESSIMOPORTO 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 6,220万円 | 140.8万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、中央区では29.9%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造